9 Rue de l'Avenir, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°7 et de 1.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue de l'Avenir, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Iris 13.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Villetaneuse - Les Arcades à 93 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 882 mètres
- - Collège privé Tachbar à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 579 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 357 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Avenir
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 9 Rue de l'Avenir se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Avenir par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Avenir se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -24.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
