35 Rue de l'Avenir, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 et de 0.19 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 143 logements.
À propos du 35 Rue de l'Avenir, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
14 niveaux - 143 logements - 2040 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 194 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 628 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 651 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 35 Rue de l'Avenir se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Avenir par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Avenir se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 32.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
