Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue de l'Ile de France, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°3 et de 4.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 74 parkings - 1722 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Une vente a été recensée au 5 Rue de l'Ile de France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 5 Rue de l'Ile de France se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Ile de France se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 37.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Ile de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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