Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 l Rue de l'Ile de France, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°9 et de 9.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 74 parkings - 1722 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 9 l Rue de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 9 l Rue de l'Ile de France se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 l Rue de l'Ile de France se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 43.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 l Rue de l'Ile de France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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