1 Rue de l'Oeuvre, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Oeuvre, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 1 Rue de l'Oeuvre, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César à 213 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 402 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 402 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 498 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Oeuvre
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Oeuvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Oeuvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Oeuvre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Oeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Oeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Oeuvre dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Oeuvre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 1 Rue de l'Oeuvre se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Oeuvre par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Oeuvre se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -14.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
