56 Rue de l'Yser, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 56 Rue de l'Yser, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 76 Route De Saint-Leu à 335 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 183 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 955 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 294 mètres
Ventes au 56 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 56 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 56 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 56 Rue de l'Yser se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de l'Yser par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de l'Yser se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 26.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
