2 Rue de la Justice, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°1 et de 4.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 2 Rue de la Justice, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 99 logements - 827 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 164 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 735 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 364 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 364 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 2 Rue de la Justice se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Justice par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Justice se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 34.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
