Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de la Justice, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 188 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 188 logements - 990 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 3 Rue de la Justice se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Justice se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 41.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Justice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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