3 Rue de la Justice, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 188 logements.
À propos du 3 Rue de la Justice, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 188 logements - 990 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 178 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 749 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 3 Rue de la Justice se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Justice par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Justice se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 37.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
