40 Rue de la Justice, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°42 mais supérieur de 17.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue de la Justice, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Presles à 111 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 918 mètres
- - Collège privé Tachbar à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès Nord à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 40 Rue de la Justice se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Justice par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Justice se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -29.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
