42 Rue de la Justice, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 42 Rue de la Justice, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Iris 16.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Presles à 121 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 927 mètres
- - Collège privé Tachbar à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès Nord à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Justice, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 42 Rue de la Justice se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Justice par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Justice se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -31.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
