31 Rue de la Solidarité, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue de la Solidarité, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 543 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 242 mètres
Ventes au 31 Rue de la Solidarité
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Solidarité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Solidarité, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 31 Rue de la Solidarité se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Solidarité par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Solidarité se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -18.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
