8 Rue de la Solidarité, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Solidarité, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 8 Rue de la Solidarité, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 518 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Solidarité
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Solidarité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Solidarité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Solidarité, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Solidarité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Solidarité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Solidarité dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Solidarité par rapport à la voie
Sur Rue de la Solidarité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 8 Rue de la Solidarité se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Solidarité par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Solidarité se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -20.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
