2 Rue de la Somme, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue de la Somme, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 8 logements - 726 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0082 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0109 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0095 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0100 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0078 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0088 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0081 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0107 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyon à 242 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vigo à 692 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 2 à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Somme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Somme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 2 Rue de la Somme se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Somme par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Somme se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -13.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
