Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 50 Rue de Marseille, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°52 et de 6.15 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 139 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Iris 9 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 139 logements - 2482 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 50 Rue de Marseille se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de Marseille se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 24.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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