Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Rue de Paris, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°36 et de 1.19 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 130 logements - 1053 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 34 Rue de Paris se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Paris se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 35.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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