13 bis Rue de Saint-gobain, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Saint-gobain, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 bis Rue de Saint-gobain, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Henri Wallon à 149 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 654 mètres
- - Collège privé Tachbar à 89 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 294 mètres
- - Ecole maternelle Lacepède à 329 mètres
- - Ecole Tachbar maternelle et élémentaire privée à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Saint-gobain
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Saint-gobain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Saint-gobain dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Saint-gobain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-gobain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 13 bis Rue de Saint-gobain se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Saint-gobain par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Saint-gobain se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -16.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
