Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Rue de Saint-gobain, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 20.93 % à celui du n°20 et de 19.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 19.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 19 Rue de Saint-gobain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Saint-gobain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 19 Rue de Saint-gobain se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Saint-gobain se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 11.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Saint-gobain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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