2 Rue de Saint-gobain, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-gobain, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue de Saint-gobain, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Henri Wallon à 34 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 768 mètres
- - Collège privé Tachbar à 134 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 225 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès Nord à 356 mètres
- - Ecole Tachbar maternelle et élémentaire privée à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-gobain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-gobain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-gobain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint-gobain, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-gobain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-gobain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-gobain dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-gobain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-gobain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 2 Rue de Saint-gobain se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-gobain par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-gobain se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -19.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
