7 Rue de Saint-gobain, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Saint-gobain, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue de Saint-gobain, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Henri Wallon à 85 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 717 mètres
- - Collège privé Tachbar à 106 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 246 mètres
- - Ecole maternelle La Venelle à 378 mètres
- - Ecole Tachbar maternelle et élémentaire privée à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Saint-gobain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Saint-gobain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Saint-gobain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Saint-gobain, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint-gobain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint-gobain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Saint-gobain dans son marché local
Prix du 7 Rue de Saint-gobain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-gobain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 7 Rue de Saint-gobain se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Saint-gobain par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Saint-gobain se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -24.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
