Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 120 Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°122 et de 0.2 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 7.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue de Saint-gratien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Saint-gratien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 120 Rue de Saint-gratien se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue de Saint-gratien se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -3.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 120 Rue de Saint-gratien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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