Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 122 Rue de Saint-gratien, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°120 et de 0.66 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière
Une vente a été recensée au 122 Rue de Saint-gratien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Saint-gratien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 122 Rue de Saint-gratien se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Rue de Saint-gratien se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -4.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 122 Rue de Saint-gratien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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