Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 bis Rue de Verdun, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 133 €/m².Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 14 bis Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 14 bis Rue de Verdun se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de Verdun se situe 43.06 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 2.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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