26 Rue de Verdun, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue de Verdun, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilbert Bonnemaison à 262 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 741 mètres
- - Collège Jean Vigo à 573 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 26 Rue de Verdun se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Verdun par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Verdun se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 2.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
