Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Rue de Verdun, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de 6.34 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 5 bis Rue de Verdun se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Verdun se situe 41.02 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 3.87 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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