7 bis Rue de Verdun, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 et de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Rue de Verdun, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 4.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilbert Bonnemaison à 183 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 653 mètres
- - Collège Jean Vigo à 542 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 987 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 7 bis Rue de Verdun se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Verdun par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Verdun se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -10 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
