7 Rue des Acacias, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Rue des Acacias, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Iris 17.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mobiles à 66 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 512 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 512 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 749 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 242 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Acacias, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 7 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 7 Rue des Acacias se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Acacias par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Acacias se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -16.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
