23 Rue des Carrières, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°32 et de 0.7 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 219 logements.
À propos du 23 Rue des Carrières, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 219 logements - 1549 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0278 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0280 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Marseille à 280 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1013 mètres
- - Collège Jean Vigo à 300 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 391 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 23 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 23 Rue des Carrières se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Carrières par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Carrières se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 3.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
