25 Rue des Carrières, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 25 Rue des Carrières, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 420 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Marseille à 249 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1056 mètres
- - Collège Jean Vigo à 334 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 413 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau 1 à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 25 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 25 Rue des Carrières se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Carrières par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Carrières se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 2.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
