3 Rue des Carrières, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Carrières, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - De Lattre De Tassigny à 108 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 785 mètres
- - Collège Jean Vigo à 253 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 293 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 3 Rue des Carrières se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Carrières par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Carrières se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -16.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
