Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 88 Rue des Carrières, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°90 et de 0.33 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1941, situé dans le quartier Iris 8 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 555 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Une vente a été recensée au 88 Rue des Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 88 Rue des Carrières se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue des Carrières se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 15.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue des Carrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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