11 Rue des Saules, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 11.77 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Rue des Saules, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 2 locaux - 157 parkings - 923 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 202 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 150 mètres
- - Collège Robespierre à 150 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 818 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 11 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 11 Rue des Saules se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Saules par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Saules se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 18.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
