29 Rue des Saules, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°31 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 29 Rue des Saules, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 157 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 214 mètres
- - Collège Robespierre à 214 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 796 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 120 mètres
Ventes au 29 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 29 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Saules, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 29 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 29 Rue des Saules se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Saules par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Saules se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -3.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
