31 Rue des Saules, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°29 et de 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue des Saules, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 19.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 154 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 215 mètres
- - Collège Robespierre à 215 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 798 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 31 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 31 Rue des Saules se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Saules par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Saules se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -0.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
