3 Rue des Saules, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 3 Rue des Saules, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Iris 19 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 5555 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 119 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 55 mètres
- - Collège Robespierre à 55 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 862 mètres
- - Ecole maternelle Les Econdeaux à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Les Econdeaux à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 3 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 3 Rue des Saules se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Saules par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Saules se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 22.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
