3 Rue des Solivats, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Solivats, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue des Solivats, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 76 Route De Saint-Leu à 303 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 205 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 205 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 978 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Solivats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Solivats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Solivats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Solivats, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Solivats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Solivats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Solivats dans son marché local
Prix du 3 Rue des Solivats par rapport à la voie
Sur Rue des Solivats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 3 Rue des Solivats se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Solivats par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Solivats se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -26.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
