5 Rue des Solivats, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Solivats, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Rue des Solivats, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Iris 18.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 76 Route De Saint-Leu à 297 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 187 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 986 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Solivats
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Solivats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Solivats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Solivats, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Solivats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Solivats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Solivats dans son marché local
Prix du 5 Rue des Solivats par rapport à la voie
Sur Rue des Solivats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 5 Rue des Solivats se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Solivats par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Solivats se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -26.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
