Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue des Solivats, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°59 bis mais supérieur de 0.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Iris 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 353 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 49 Rue des Solivats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Solivats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 49 Rue des Solivats se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Solivats se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 39.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Solivats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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