59 Rue des Solivats, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue des Solivats, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°59 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 59 Rue des Solivats, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 18.
3 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 76 Route De Saint-Leu à 321 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 131 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue des Solivats
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue des Solivats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue des Solivats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue des Solivats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue des Solivats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue des Solivats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue des Solivats dans son marché local
Prix du 59 Rue des Solivats par rapport à la voie
Sur Rue des Solivats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 59 Rue des Solivats se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue des Solivats par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue des Solivats se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -21.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
