23 Rue des Vignes, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°23 z et de 12.88 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 23 Rue des Vignes, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Iris 11.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay-Sur-Seine Rer à 237 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 1038 mètres
- - Collège Jean Vigo à 398 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 937 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 307 mètres
Ventes au 23 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 23 Rue des Vignes se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Vignes par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Vignes se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -19.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
