9 Rue des Vignes, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue des Vignes, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay-Sur-Seine Rer à 148 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 935 mètres
- - Collège Jean Vigo à 354 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 897 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Dumas à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 9 Rue des Vignes se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vignes par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Vignes se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 44.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
