11 Rue du 8 Mai 1945, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°9 et de 8.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 11 Rue du 8 Mai 1945, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 776 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Seine à 83 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 777 mètres
- - Collège Jean Vigo à 129 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 653 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 11 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 11 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du 8 Mai 1945 se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 38.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
