3 Rue du 8 Mai 1945, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 3 Rue du 8 Mai 1945, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 516 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay-Sur-Seine Rer à 15 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 818 mètres
- - Collège Jean Vigo à 229 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 762 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du 8 Mai 1945 se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 40.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
