13 Rue du Chemin Vert, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue du Chemin Vert, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Iris 19.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Henri Wallon à 141 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 726 mètres
- - Collège privé Tachbar à 40 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès Nord à 427 mètres
- - Ecole Tachbar maternelle et élémentaire privée à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Chemin Vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 13 Rue du Chemin Vert se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chemin Vert par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Chemin Vert se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -24.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
