52 Rue du Chemin Vert, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°48 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 52 Rue du Chemin Vert, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Iris 19.
1 niveau - 1 logement - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presles à 154 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 589 mètres
- - Collège privé Tachbar à 100 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 413 mètres
- - Ecole maternelle Lacepède à 321 mètres
- - Ecole Tachbar maternelle et élémentaire privée à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Chemin Vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 52 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 52 Rue du Chemin Vert se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Chemin Vert par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Chemin Vert se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -6.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
