2 Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Louis Bouchet, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Bertin à 209 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 778 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 159 mètres
- - Ecole maternelle La Venelle à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 136 mètres
Ventes au 2 Rue du Commandant Louis Bouchet
Une vente a été recensée au 2 Rue du Commandant Louis Bouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Louis Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Louis Bouchet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Louis Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Louis Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Louis Bouchet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Louis Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 2 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -20.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
