39 Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Commandant Louis Bouchet, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°37 mais inférieur de 8.43 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 39 Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iris 16 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 99 logements - 827 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Marne - Commandant Louis Bouchet à 82 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 652 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Sud à 205 mètres
- - Ecole élémentaire privée Réussite Educative, Valeurs et Epanouissement à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Commandant Louis Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Commandant Louis Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Commandant Louis Bouchet dans son marché local
Prix du 39 Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Louis Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 39 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 41.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
