3 bis Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Commandant Louis Bouchet, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 bis Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 14.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Bertin à 232 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 819 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 120 mètres
- - Ecole maternelle La Venelle à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Commandant Louis Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Commandant Louis Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Commandant Louis Bouchet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Louis Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 3 bis Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -23.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
