5 Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Commandant Louis Bouchet, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°12 et de 11.84 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 5 Rue du Commandant Louis Bouchet, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Iris 14 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Bertin à 239 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 832 mètres
- - Collège privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 109 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 109 mètres
- - Ecole maternelle La Venelle à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Commandant Louis Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Commandant Louis Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Commandant Louis Bouchet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Louis Bouchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 5 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Commandant Louis Bouchet par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Commandant Louis Bouchet se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 39.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
