Rue du Mont, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Mont, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mont dans son marché local
Prix Rue du Mont par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mont se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 29.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mont à Épinay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue du Mont est de 21.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Épinay-sur-Seine, qui est de 22.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mont
Les ventes enregistrées Rue du Mont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Clair à 135 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 624 mètres
- - Collège Robespierre à 624 mètres
- - Lycée général et technologique privé Réussite Educative Valeurs et Epanouissement à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jean Renoir à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Martin à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mont
Adresses Rue du Mont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mont, classées par tranches de numéros.
