13 Rue du Mont-gerbault, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Mont-gerbault, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Rue du Mont-gerbault, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limites Des Départements à 149 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 957 mètres
- - Collège Jean Vigo à 846 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 316 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 1 à 379 mètres
Ventes au 13 Rue du Mont-gerbault
Une vente a été recensée au 13 Rue du Mont-gerbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Mont-gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Mont-gerbault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mont-gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mont-gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Mont-gerbault dans son marché local
Prix du 13 Rue du Mont-gerbault par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 13 Rue du Mont-gerbault se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Mont-gerbault par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Mont-gerbault se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -14.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
